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Trévou-Tréguignec Tourisme: Taxe de séjour: Attention de nouvelles mesures au 1er janvier 2019 pour les logements NON classés… il est urgent de s’en soucier…

Trévou-Tréguignec Tourisme: Taxe de séjour: Attention de nouvelles mesures au 1er janvier 2019 pour les logements NON classés… il est urgent de s’en soucier…

Beaucoup de propriétaires de locations saisonnières s’interrogent sur l’utilité de faire labelliser ou classer leur logement. Quelquefois par manque d’informations la question reste en suspens. Suite à la parution de la loi de Finances rectificative pour 2017 le montant de la TAXE DE SÉJOUR DES LOGEMENTS NON CLASSÉS  ou en cours de classement  va être modifié à compter du 1er janvier 2019.
Le montant qui sera à payer est fixé en fonction d’un pourcentage du prix de revient HT par personne de la nuitée. Il devient très évident que le propriétaire a tout intérêt à demander au plus vite que son logement soit classé afin que ses locataires n’aient pas à verser une taxe  élevée. Le Conseil Communautaire de Lannion-Trégor-Communauté a retenu le taux de 4%. Exemple:  une semaine louée 700€ pour 7 jours soit 100€ par nuit. 4% de 100€  = 4€ pour 4 personnes. Si le logement accueille 4 personnes dont 2 adultes et 2 enfants exonérés  cela fera 2€ par nuitée et donc 14€ pour une semaine. si ce logement avait été classé 1 étoile le vacancier aurait payé 7€; pour 2 étoiles il aura payé 9€80; pour un 3 étoiles: 12€60; pour 4 étoiles: 18€20. La lecture de ces chiffres montre combien il devient urgent pour ceux qui n’ont pas encore fait classer leur(s) location(s) de prendre contact avec un organisme agréé. Nous rajouterons ce classement permet un abattement fiscal de 71% du chiffre d’affaires, avantage non négligeable. Le classement permet aussi de demander l’agrément ANCVpour accepter les Chèques Vacances.
Sur notre secteur, 3 organismes sont habilités à classer les locations saisonnières en meublés de tourisme (étoiles):
Gîtes d’Armor à Plérin 02.96.62.21.71 (prix de départ 160€)   contact@gitesdarmor.com
CléVacances à Lannion, Paimpol et Dinan : 02.96.22.93.55 (prix de départ 160€)   22@clevacances.com
– la FNAIM à Lannion: eugenie@tregor-diagnostic.fr  et tél: 06.71.95.75.67   ou à  Trégastel Tél 02.96.23.88.20 (prix de départ 180€) devrig@leguillouzer-immobilier.com

Combien cela vous coûtera-t-il? vous devrez régler environ 160€ lors de la visite mais à ce jour l’Office de Tourisme Communautaire de LTC  rembourse sur demande 50% de ce montant ce qui fait qu’au final cela vous reviendra à16€ par an (à renouveler tous les 5 ans)  Modeste somme comparée aux avantages!
Pour info également: si vous mettez à disposition de vos vacanciers un téléviseur pensez à vous acquitter de la redevance sur l’audiovisuel public de 139€. Si vous ne l’avez pas encore fait pour 2018 (c’était pour fin avril) il est possible de rattraper la situation en le faisant au plus vite auprès du Trésor Public de Lannion

Pour consulter la liste exhaustive des organismes agréés et accrédités il vous suffira de cliquer ici 

 

 

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Tel: 02 96 23 71 92

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