Tarifs taxe de séjour 2022 : (attention augmentation 0.10€ prévue pour 2023)

Informations taxe de séjour de Lannion-Trégor-communauté ici.

Déclaration de meublé de tourisme en mairie : (obligatoire dès que l’on met un logement à la location) cerfa 14004*04 :

Déclaration de chambre d’hôtes en mairie : Cerfa 13566-03

En cas de besoin, d’envie de renseignements sur la location saisonnière à Trévou, vous pouvez prendre contact avec l’Adjointe au Tourisme de Trévou: Janine Troadec à janine.troadec@trevou-treguignec.bzh

Pour avoir les registres du loueur adressez-vous à l’Office de Tourisme Communautaire.

Obtenir un numéro de SIRET :

Le cerfa P0i permet de déclarer votre début d’activité de loueur en meublé. Une fois complété et signé, ce formulaire est à envoyer au Greffe du Tribunal de Commerce du bien loué. Vous recevrez par la suite un courrier de l’INSEE avec votre numéro SIRET, nécessaire à la télétransmission de votre liasse fiscale au réel : doc à télécharger ici ; ce numéro de SIRET vous permettra aussi de compléter votre inscription sur le site de l’ANCV et ainsi vous pourrez accepter les chèques vacances...

Lien pour s’enregistrer pour pouvoir accepter les chèques vacances.

Informations LABEL pour une location saisonnière 2022-2023 :

les informations détaillées peuvent être demandées aux organismes cités ou à communication@trevou-treguignec.bzh ou sur rendez-vous avec Janine Troadec adjointe au tourisme 0681824714

1. tarifs CléVacances :

• frais de dossier (une seule fois) 90€
• Adhésion 2023 : 220€/an pour 1ère location ; chambre d’hôtes : 115€/an
• réservation en ligne : 3%
• contact : 02.96.22.93.55 22@clevacances.com

2. Tarifs Gîtes de France

• accompagnement du projet : 100€
• cotisation annuelle : 290€ pour 1ère location;
• réservation en ligne : commission de 9% du montant de la location
• contact 02.96.62.21.71 proprietaires@gitesdarmor.com

Les autres organismes qui classent peuvent faire de même .

Informations Classement en Meublé(s) de Tourisme (en étoiles) :

Gîtes de France ou CléVacances ou FNAIM ou …

Les avantages du classement :

• un paiement est valable 5 ans; (tarifs dégressifs si plusieurs meublés..)
• Abattement fiscal de 71% pour les locations imposées en BIC, (au lieu de 50% pour les non classés)
• Taxe de séjour avec barème fixe (Réforme de 2019)
• Gage de qualité côté client
• Possibilité d’accepter les chèques vacances
• les informations détaillées peuvent être demandées aux organismes ou à communication@trevou-treguignec.bzh
• à ce jour l’Office de Tourisme Communautaire de LTC  rembourse sur demande 50% de ce montant ce qui fait qu’au final cela vous reviendra à moins de 20€ par an…

Tarifs CléVacances pour le Classement :

• 155€ pour un logement
• tél 02.96.22.93.55 22@clevacances.com

Tarifs Gîtes de France pour le Classement :

• 185€ pour un logement
• tél 02.96.62.21.71 contact@gitesdarmor.com

Tarifs FNAIM :

• 180 à 260€ pour un logement
• 06.71.95.75.67  ou  eugenie@tregor-diagnostic.fr devrig@leguillouzer-immobilier.com

autre structure du département accréditée pour le classement : Cabinet Letellier1 Allée Marie Le Vaillant22000 ST-BRIEUC Tel : 0687369419 Internet (pas d’infos récentes reçues à ce jour)

 

Accepter les Chèques Vacances en demandant l’agrément ANCV :

Pour être conventionné pour accepter les Chèques Vacances cliquez sur ce lien 

Taxe de séjour  (précisions) :

Le montant qui sera à payer est fixé en fonction d’un pourcentage du prix de revient HT par personne de la nuitée. Il devient très évident que le propriétaire a tout intérêt à demander au plus vite que son logement soit classé afin que ses locataires n’aient pas à verser une taxe  élevée. Le Conseil Communautaire de Lannion-Trégor-Communauté comme beaucoup d’autres a retenu le taux de 5% pour 2022.
Exemple 2022 :  une semaine louée 700€ pour 7 jours soit 100€ par nuit :  5% de 100€  = 5€ pour 4 personnes. Si le logement accueille 4 personnes dont 2 adultes et 2 enfants exonérés  cela fera 2€50 par nuitée et donc 17€50 pour une semaine.
Si ce logement avait été classé 1 étoile le vacancier aurait payé 7,70€ ;
s’il avait été classé 2 étoiles ce vacancier aurait payé 11€20;
s’il avait été classé 3 étoiles il aurait payé: 14€;
La lecture de ces chiffres montre combien il devient urgent pour ceux qui n’ont pas encore fait classer leur(s) location(s) de prendre contact avec un organisme agréé. Nous rajouterons que ce classement permet un abattement fiscal de 71% du chiffre d’affaires, avantage non négligeable.  (voir plus haut) Le classement permet aussi de demander l’agrément ANCV pour accepter les Chèques Vacances.
Sur notre secteur et sauf erreur de ma part, 3 organismes sont habilités à classer les locations saisonnières en meublés de tourisme (étoiles)  (voir plus haut):

Ividéo de présentation du portail de télédéclaration de la taxe de Séjour de Lannion-Trégor-Communauté à regarder avant de démarrer:

1. pour télédéclarer vous devez  utiliser cette url, soit en la tapant soit en faisant un copier-coller : https://taxedesejour.lannion-tregor.com/
2. Une assistance en ligne est prévue par la société 3D Ouest, par téléphone au 02 56 66 20 05 ou par mail support-taxedesejour@3douest.com
3. Pour toute autre question, vous pouvez joindre  notre référente taxe de séjour à l’OTC au 07 50 69 83 16 ou par mail : taxedesejour@lannion-tregor.com     Du lundi au vendredi 8h30-12h & 13h30-18h

 

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Réunion des loueurs de meublés saisonniers du 4 décembre 2017:

 

Les personnes qui  souhaitent avoir des précisions sur le Tourisme à Trévou  sont invitées à prendre rendez-vous avec l’adjointe au tourisme en l’appelant au 06.81.82.47.14 ou par mail à janine.troadec@trevou-treguignec.bzh

L’Office de Tourisme est joignable par mail entre le 15 juin et le 15 septembre à communication.trevou-treguignec@lannion-tregor.com

LA TAXE DE SÉJOUR

La taxe de séjour permet de financer une part des dépenses publiques nécessaires à l’activité touristique, en évitant de faire supporter ces dépenses par la seule population permanente.

Un logement classé ou labellisé rassure toujours le vacancier quand il doit faire le choix parmi la quantité de logements offerts à la location saisonnière. (rien qu’à Trévou : près de 300 logements – mobile-home – multi-propriétés)